情報登録日:2026/11/13
区分マンション ダイアパレス玉川公園 5F
| 価格 | 1500万円 | 想定利回り | 7.28% |
|---|---|---|---|
| 想定年間収入 | 109.2万円 | 建物構造 | SRC造 |
| 築年月 | 1987年2月 | 土地権利 | 所有権 |
| 住所 | 石川県金沢市玉川町6-23 | ||
| 交通 |
IRいしかわ鉄道 金沢駅 - 徒歩:14分 |
||
| 土地面積 | 取引態様 | 専任 | |
| 建物面積 | 69.39㎡ | 築年 | 30年以上 |
物件画像
詳細項目
| 物件名 | ダイアパレス玉川公園 5F | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 石川県金沢市玉川町6-23 | ||
| 交通 |
IRいしかわ鉄道 金沢駅 - 徒歩:14分 |
||
| 価格 | 1500万円 | 想定利回り | 7.28% |
| 想定年間収入 | 109.2万円 | 管理費(月額) | 1.25万円 |
| 修繕積立金(月額) | 1.21万円 | 建ペイ率 | 80% |
| 容積率 | 300% | 地目 | 宅地 |
| 築年月 | 1987年2月 | 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 取引態様 | 専任 | |
| 建物面積 | 69.39㎡ | 築年 | 30年以上 |
| 戸数 | 1戸 | 間取詳細 | 3LDKx1戸 |
| 建物構造 | SRC造 | 所在階/階数 | 5階/10階建 |
| 採光面 | 南 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用地地域 | 近隣商業地域 | 接道現状 | |
| 私道負担面積 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡 | 即時 | ||
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ●オーナーチェンジ物件 ●現在状況:賃貸中 ●敷金178000円 ●修繕積立金借入あり | ||
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持する ために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
想定年間収入:現在の入居中賃料または募集賃料の条件で満室になった場合の年間収入を表しており、将来にわたり、保証されるものではありません。




担当スタッフから一言
【オーナーチェンジ物件】 玉川町に位置する分譲マンションです。賃借人から家賃収入を得ることを目的としたお部屋で、購入後すぐにお住まいすることはできません。「初めての投資で不安だ」などの相談も随時承っております。お気軽にお問い合わせください。
桑原直道