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情報登録日：2026/10/06
印刷するアパート NIRVANA（ニルヴァーナ）
| 価格 | 3480万円 | 想定利回り | 5.53% |
|---|---|---|---|
| 想定年間収入 | 192.48万円 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 2017年5月 | 土地権利 | 所有権 |
| 住所 | 石川県金沢市三社町7番27号 | ||
| 交通 |
JR北陸新幹線 金沢駅 - 徒歩：10分 |
||
| 土地面積 | 130.3㎡ | 取引態様 | 専任 |
| 建物面積 | 92.7㎡ | 築年 | 10年以内 |
物件画像
詳細項目
| 物件名 | NIRVANA（ニルヴァーナ） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 石川県金沢市三社町7番27号 | ||
| 交通 |
JR北陸新幹線 金沢駅 - 徒歩：10分 |
||
| 価格 | 3480万円 | 想定利回り | 5.53% |
| 想定年間収入 | 192.48万円 | 管理費（月額） | |
| 修繕積立金（月額） | 建ペイ率 | 60% | |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 築年月 | 2017年5月 | 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 130.3㎡ | 取引態様 | 専任 |
| 建物面積 | 92.7㎡ | 築年 | 10年以内 |
| 戸数 | 2戸 | 間取詳細 | 1Rx1戸 |
| 建物構造 | 木造 | 所在階／階数 | 階/2階建 |
| 採光面 | 東 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用地地域 | 準工業地域 | 接道現状 | |
| 私道負担面積 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡 | 相談 | ||
| 設備・条件 | 一棟物、駐車場、好立地 | ||
| 備考 | |||
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持する ために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
想定年間収入：現在の入居中賃料または募集賃料の条件で満室になった場合の年間収入を表しており、将来にわたり、保証されるものではありません。
担当スタッフから一言
【投資家様へ】金沢駅徒歩約10分・三社町。ガレージ・ロフト・オール電化アパート。JR「金沢」駅から徒歩約10分、好立地の三社町に位置する2017年築の一棟アパート「NIRVANA」のご紹介です。 本物件は、人気の高いガレージ付き仕様に加え、空間を有効活用できるロフト、安心で経済的なオール電化を完備。差別化要素が詰まった高いデザイン性と機能性を兼ね備えています。敷地内駐車場2台とセット売買の月極駐車場（2台）を確保し、表面利回り5％台、想定年収約190万円超を確保。金沢駅徒歩圏の利便性と充実の設備力で、長期的に高い入居者満足度と安定経営が期待できる一棟です。
山口 健