情報登録日:2026/05/19
区分マンション Brillia金沢本町 6F
| 価格 | 5180万円 | 想定利回り | 4.56% |
|---|---|---|---|
| 想定年間収入 | 236.4万円 | 建物構造 | RC |
| 築年月 | 2023年10月 | 土地権利 | 所有権 |
| 住所 | 石川県金沢市本町2丁目4-25 | ||
| 交通 |
北陸新幹線 金沢駅 - 徒歩:6分 |
||
| 土地面積 | 取引態様 | 専任 | |
| 建物面積 | 75.76㎡ | 築年 | 新築 |
物件画像
詳細項目
| 物件名 | Brillia金沢本町 6F | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 石川県金沢市本町2丁目4-25 | ||
| 交通 |
北陸新幹線 金沢駅 - 徒歩:6分 |
||
| 価格 | 5180万円 | 想定利回り | 4.56% |
| 想定年間収入 | 236.4万円 | 管理費(月額) | 1.27万円 |
| 修繕積立金(月額) | 0.68万円 | 建ペイ率 | |
| 容積率 | 地目 | 宅地 | |
| 築年月 | 2023年10月 | 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 取引態様 | 専任 | |
| 建物面積 | 75.76㎡ | 築年 | 新築 |
| 戸数 | 1戸 | 間取詳細 | 3LDKx1戸 |
| 建物構造 | RC | 所在階/階数 | 6階/10階建 |
| 採光面 | 東 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用地地域 | 商業地域 | 接道現状 | |
| 私道負担面積 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡 | |||
| 設備・条件 | ペット相談、満室、駐車場、好立地 | ||
| 備考 | |||
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持する ために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
想定年間収入:現在の入居中賃料または募集賃料の条件で満室になった場合の年間収入を表しており、将来にわたり、保証されるものではありません。














担当スタッフから一言
金沢駅徒歩圏の好立地、本町2丁目に位置する資産価値の高いオーナーチェンジ物件です。RC構造による優れた遮音性と、オール電化の経済性が高い入居率を支えます。約15.6帖の広々としたLDKは東向きで日当たり良好。2部屋のWIC完備やペット飼育可という希少な条件が、競合物件との明確な差別化を実現しています。利便性と居住性を兼ね備え、長期にわたり安定した賃料収入が見込める、投資用として一押しの1戸です。
加藤 昂