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情報登録日：2026/11/02
印刷する一棟マンション トルナーレ
| 価格 | 4940万円 | 想定利回り | 14.46% |
|---|---|---|---|
| 想定年間収入 | 714.78万円 | 建物構造 | S造（鉄骨造） |
| 築年月 | 1973年8月 | 土地権利 | 所有権 |
| 住所 | 石川県金沢市米泉町5丁目48番 | ||
| 交通 | 「米泉」バス停より徒歩3分 | ||
| 土地面積 | 485㎡ | 取引態様 | 媒介 |
| 建物面積 | 482.94㎡ | 築年 | 30年以上 |
物件画像
詳細項目
| 物件名 | トルナーレ | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 石川県金沢市米泉町5丁目48番 | ||
| 交通 | 「米泉」バス停より徒歩3分 | ||
| 価格 | 4940万円 | 想定利回り | 14.46% |
| 想定年間収入 | 714.78万円 | 管理費（月額） | |
| 修繕積立金（月額） | 建ペイ率 | 60% | |
| 容積率 | 197% | 地目 | 宅地 |
| 築年月 | 1973年8月 | 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 485㎡ | 取引態様 | 媒介 |
| 建物面積 | 482.94㎡ | 築年 | 30年以上 |
| 戸数 | 12戸 | 間取詳細 | 1Kx11戸 |
| 建物構造 | S造（鉄骨造） | 所在階／階数 | 階/3階建 |
| 採光面 | 東 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用地地域 | 第一種住居地域 | 接道現状 | 幅員：西側 約9.42ｍ 公道、間口：約11.7ｍ／幅員：南側 約4.75ｍ 私道、間口：約34.2ｍ 位置指定有 |
| 私道負担面積 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡 | 相談 | ||
| 設備・条件 | 一棟物、好立地 | ||
| 備考 | |||
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持する ために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
想定年間収入：現在の入居中賃料または募集賃料の条件で満室になった場合の年間収入を表しており、将来にわたり、保証されるものではありません。
担当スタッフから一言
【投資家様へ】金沢市米泉町｜利回り14%超・鉄骨造3階建の一棟マンション。金沢市米泉町5丁目に、表面利回り約14%超を誇る高収益一棟マンション「トルナーレ」が登場しました。本物件は鉄骨造陸屋根3階建、1K×11戸・2DK×1戸の全12戸で構成。敷地内には駐車場13台分を確保しており、車社会の金沢において高い入居訴求力を備えています。満室時想定年収は約710万円超。バス停徒歩約4分、西金沢駅利用圏内の好立地に加え、圧倒的な高利回りにより早期の投下資本回収が期待できます。ポートフォリオの収益性を大幅に強化したい投資家様に最適な一台です。
山口 健