情報登録日:2026/04/27
アパート Velde鵯島(ヴェルデひよどりじま)
| 価格 | 16700万円 | 想定利回り | 6.51% |
|---|---|---|---|
| 想定年間収入 | 1087.44万円 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025年3月 | 土地権利 | 所有権 |
| 住所 | 富山県富山市鵯島字村前1417番 | ||
| 交通 |
JR西日本高山本線 西富山駅 - 徒歩:22分 |
||
| 土地面積 | 551.64㎡ | 取引態様 | 専任 |
| 建物面積 | 476.16㎡ | 築年 | 3年以内 |
物件画像
詳細項目
| 物件名 | Velde鵯島(ヴェルデひよどりじま) | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 富山県富山市鵯島字村前1417番 | ||
| 交通 |
JR西日本高山本線 西富山駅 - 徒歩:22分 |
||
| 価格 | 16700万円 | 想定利回り | 6.51% |
| 想定年間収入 | 1087.44万円 | 管理費(月額) | |
| 修繕積立金(月額) | 建ペイ率 | 60% | |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 築年月 | 2025年3月 | 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 551.64㎡ | 取引態様 | 専任 |
| 建物面積 | 476.16㎡ | 築年 | 3年以内 |
| 戸数 | 14戸 | 間取詳細 | 1LDKx12戸 |
| 建物構造 | 木造 | 所在階/階数 | 階/2階建 |
| 採光面 | 南 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用地地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道現状 | 幅員 : 南西側 約6.54m 公道、間口:約 5.97m |
| 私道負担面積 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡 | 相談 | ||
| 設備・条件 | 満室、一棟物、駐車場、好立地 | ||
| 備考 | ・現状有姿渡し ・売主は、契約不適合責任を負いません ・東側の道は建築基準法上の道路ではありません | ||
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持する ために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
想定年間収入:現在の入居中賃料または募集賃料の条件で満室になった場合の年間収入を表しており、将来にわたり、保証されるものではありません。




担当スタッフから一言
【投資家様へ】富山大学至近!2025年竣工・満室稼働中の高収益アパート 富山市鵯島エリア、富山大学まで徒歩圏内の好立地に、2025年3月完成の築極浅アパートが登場しました。 現在**「満室稼働中」**。大学至近という立地強みに加え、築浅物件のため、学生から社会人まで幅広い層をターゲットに安定した稼働が期待できます。 新築特有の修繕リスクの低さと、大学周辺という確かな賃貸需要が融合した、資産形成の柱にふさわしい優良物件です。「手間のかからない安定経営」を目指す投資家様は、ぜひお早めにご検討ください。
山口 健