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情報登録日：2024/10/18
印刷するアパート セシボン16・17 バルク
| 価格 | 12600万円 | 想定利回り | 8.38% |
|---|---|---|---|
| 想定年間収入 | 1056.84万円 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 2015年3月 | 土地権利 | 所有権 |
| 住所 | 富山県富山市町村17番1、18番4、18番5 | ||
| 交通 | 「町村二丁目」バス停より徒歩5分 | ||
| 土地面積 | 1018.84㎡ | 取引態様 | 媒介 |
| 建物面積 | 602.4㎡ | 築年 | 10年以内 |
物件画像
詳細項目
| 物件名 | セシボン16・17 バルク | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 富山県富山市町村17番1、18番4、18番5 | ||
| 交通 | 「町村二丁目」バス停より徒歩5分 | ||
| 価格 | 12600万円 | 想定利回り | 8.38% |
| 想定年間収入 | 1056.84万円 | 管理費（月額） | |
| 修繕積立金（月額） | 建ペイ率 | 50% | |
| 容積率 | 80% | 地目 | 宅地 |
| 築年月 | 2015年3月 | 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 1018.84㎡ | 取引態様 | 媒介 |
| 建物面積 | 602.4㎡ | 築年 | 10年以内 |
| 戸数 | 16戸 | 間取詳細 | 1LDKx6戸 |
| 建物構造 | 木造 | 所在階／階数 | 階/2階建 |
| 採光面 | 東 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用地地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道現状 | 幅員：北東側 約4.8ｍ 公道、間口：約25.98ｍ |
| 私道負担面積 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡 | 相談 | ||
| 設備・条件 | 一棟物、駐車場、好立地 | ||
| 備考 | ●セシボン16・セシボン17バルク売買 ●現状有姿渡し ●売主は、契約不適合責任は負いません。 ●延床面積／セシボン16：274.85平米（約83.14坪）・セシボン17：327.55平米（約99.08坪） ●間取詳細／セシボン16：1LDKメゾネット×6戸・セシボン17：1R×10戸 | ||
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持する ために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
想定年間収入：現在の入居中賃料または募集賃料の条件で満室になった場合の年間収入を表しており、将来にわたり、保証されるものではありません。
担当スタッフから一言
【投資家様へ】富山市町村｜人気エリアの「1LDKメゾネット＆1R」2棟バルクアパート！商業施設が集積し、高い居住ニーズを誇る人気の天正寺エリア（富山市町村）に、「1LDKメゾネット×6戸」と「1R×10戸」の2棟バルク（一括）売買物件が登場。地鉄バス「町村西口」徒歩3分の利便性が強みです。スマホやICカードが鍵になるスマートロックをはじめ、光インターネット無料、IH、バス・トイレ別、独立洗面台、そして北陸の冬に必須のサンルームを完備。単身者に刺さるトレンド設備を網羅しています。異なる間取りの2棟を持つことで、幅広い単身・カップル需要を取り込みながら空室リスクを分散。人気エリアで圧倒的な設備力を武器に、長期の安定経営を目指す投資家様に最適なパッケージです。
山口 健