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情報登録日:2024/08/26

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アパート リバーヒルズK

価格 5800万円 想定利回り 8.27%
想定年間収入 479.88万円 建物構造 S造(鉄骨造)
築年月 1996年2月 土地権利 所有権
住所 石川県金沢市涌波3丁目6番30号
交通 「涌波二丁目」バス停より徒歩1分
土地面積 271.89㎡ 取引態様 媒介
建物面積 373.17㎡ 築年 30年以内

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詳細項目

物件名 リバーヒルズK
住所 石川県金沢市涌波3丁目6番30号
交通 「涌波二丁目」バス停より徒歩1分
価格 5800万円 想定利回り 8.27%
想定年間収入 479.88万円 管理費(月額)
修繕積立金(月額) 建ペイ率 60%
容積率 60% 地目 宅地
築年月 1996年2月 土地権利 所有権
土地面積 271.89㎡ 取引態様 媒介
建物面積 373.17㎡ 築年 30年以内
戸数 12戸 間取詳細 1Kx12戸
建物構造 S造(鉄骨造) 所在階/階数 階/3階建
採光面 都市計画区域 市街化区域
用地地域 準住居地域 接道現状 幅員:南側 約7.9m 公道、間口:約30.6m/幅員:西側 約18.0m 公道、間口:約9.9m
私道負担面積 現況 賃貸中
引渡 相談
設備・条件 一棟物、駐車場
備考 ●12戸中3戸空室(R6.10.1現在) ●ガス会社承継必須 ●インターネット無料設備承継必須 ●外壁リフォーム(一部)1~2年くらい前に実施済

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持する ために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

想定年間収入:現在の入居中賃料または募集賃料の条件で満室になった場合の年間収入を表しており、将来にわたり、保証されるものではありません。

周辺地図

担当スタッフから一言

金沢大学や金沢学院大学にもアクセス良好な鉄骨造一棟アパート登場!1~2年前に外壁リフォーム済で、お部屋もインターネット無料などの設備が入っております。犀川大通沿いに位置しており、金沢駅や片町方面へのアクセスも良好です。オススメです。

山口 健

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