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情報登録日:2023/03/31

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アパート サザンパレス

価格 12000万円 想定利回り 10.08%
想定年間収入 1209.24万円 建物構造 S造(鉄骨造)
築年月 1989年5月 土地権利 所有権
住所 石川県野々市市押野5丁目53番
交通 北陸鉄道石川線 押野駅 - 徒歩:6分
「押野中央」バス停より徒歩2分
土地面積 853.22㎡ 取引態様 専任
建物面積 848.7㎡ 築年 30年以上

物件画像

詳細項目

物件名 サザンパレス
住所 石川県野々市市押野5丁目53番
交通 北陸鉄道石川線 押野駅 - 徒歩:6分
「押野中央」バス停より徒歩2分
価格 12000万円 想定利回り 10.08%
想定年間収入 1209.24万円 管理費(月額)
修繕積立金(月額) 建ペイ率 60%
容積率 200% 地目 宅地
築年月 1989年5月 土地権利 所有権
土地面積 853.22㎡ 取引態様 専任
建物面積 848.7㎡ 築年 30年以上
戸数 17戸 間取詳細 2DKx14戸
建物構造 S造(鉄骨造) 所在階/階数 3階
採光面 都市計画区域 市街化区域
用地地域 第一種住居地域・準住居地域 接道現状 幅員:南側 約22.0m 公道、間口:約24.0m /幅員:南側 約6.5m 公道、間口:約12.5m
私道負担面積 現況 賃貸中
引渡 相談
設備・条件 一棟物、好立地
備考 ●2DK×14戸、テナント×3戸、合計17戸 ●17部屋中6部屋空室(R5.9.24現在) ●建物は、家屋番号52番586.26㎡種類は共同住宅と家屋番号53番262.44㎡種類は共同住宅店舗で建物はつながっております。 ●売主は、契約不適合責任を負いません。 ●境界は非明示とさせて頂きます。 ●借上駐車場は引継ぎ必須となります。

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持する ために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

想定年間収入:現在の入居中賃料または募集賃料の条件で満室になった場合の年間収入を表しており、将来にわたり、保証されるものではありません。

周辺地図

担当スタッフから一言

周辺は、スーパーやドラッグストア、歯科医院や、こども園などがあり環境面良好。 又、金沢方面にも出やすく交通便も良好。

山口 健

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