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情報登録日：2026/01/16
印刷する区分マンション ザ・パークハウス金沢城公園 ３F
| 価格 | 5050万円 | 想定利回り | 3.92% |
|---|---|---|---|
| 想定年間収入 | 198万円 | 建物構造 | RC |
| 築年月 | 2018年8月 | 土地権利 | 所有権 |
| 住所 | 石川県金沢市下松原町31-1 | ||
| 交通 |
JR北陸本線 金沢駅 - 徒歩：17分 「武蔵ヶ辻」バス停より徒歩3分 |
||
| 土地面積 | 取引態様 | 媒介 | |
| 建物面積 | ㎡ | 築年 | 新築 |
物件画像
詳細項目
| 物件名 | ザ・パークハウス金沢城公園 ３F | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 石川県金沢市下松原町31-1 | ||
| 交通 |
JR北陸本線 金沢駅 - 徒歩：17分 「武蔵ヶ辻」バス停より徒歩3分 |
||
| 価格 | 5050万円 | 想定利回り | 3.92% |
| 想定年間収入 | 198万円 | 管理費（月額） | 1.49万円 |
| 修繕積立金（月額） | 2.05万円 | 建ペイ率 | 80% |
| 容積率 | 600% | 地目 | 宅地 |
| 築年月 | 2018年8月 | 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 取引態様 | 媒介 | |
| 建物面積 | ㎡ | 築年 | 新築 |
| 戸数 | 1戸 | 間取詳細 | 3LDK |
| 建物構造 | RC | 所在階／階数 | 3階/15階建 |
| 採光面 | 東 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用地地域 | 商業地域 | 接道現状 | |
| 私道負担面積 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡 | 相談 | ||
| 設備・条件 | 好立地 | ||
| 備考 | ・オーナーチェンジ物件 ・現状有姿渡し ・現在状況：賃貸中 ・室内写真は賃貸募集時のものです。 ・駐輪場使用料：200円／月※空き状況要確認 ・ミニバイク置場使用料：1000円／月※空き状況要確認 | ||
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持する ために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
想定年間収入：現在の入居中賃料または募集賃料の条件で満室になった場合の年間収入を表しており、将来にわたり、保証されるものではありません。
担当スタッフから一言
2018年築、金沢中心部の利便性の高いマンションです。近江町市場や金沢エムザが徒歩圏内で、公私ともに充実した生活環境が整っています。 物件はプライバシー性の高い角住戸であり、ゆとりの浴室と使い勝手の良い3LDKの間取りは、賃貸市場でも高く評価されるポイントです。ペットの飼育も可能な物件(飼育等に条件はあります。)オートロック完備でセキュリティも充実。金沢駅も徒歩で行くことができ、付近はバスの路線も多いエリアになっております。築浅ならではの設備水準と確かな管理体制を誇る、安定稼働が期待できる収益物件です。
小田 慎也