情報登録日:2025/09/11
アパート collis(コルリス)
価格 | 13000万円 | 想定利回り | 7.47% |
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想定年間収入 | 971.52万円 | 建物構造 | 木造 |
築年月 | 2023年2月 | 土地権利 | 所有権 |
住所 | 河北郡内灘町字千鳥台3丁目19番 | ||
交通 |
北陸鉄道浅野川線 内灘駅 - 徒歩:13分 「内灘高校前」バス停より徒歩1分 |
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土地面積 | 665.29㎡ | 取引態様 | 媒介 |
建物面積 | 391.68㎡ | 築年 | 3年以内 |
物件画像
詳細項目
物件名 | collis(コルリス) | ||
---|---|---|---|
住所 | 河北郡内灘町字千鳥台3丁目19番 | ||
交通 |
北陸鉄道浅野川線 内灘駅 - 徒歩:13分 「内灘高校前」バス停より徒歩1分 |
||
価格 | 13000万円 | 想定利回り | 7.47% |
想定年間収入 | 971.52万円 | 管理費(月額) | |
修繕積立金(月額) | 建ペイ率 | 50% | |
容積率 | 80% | 地目 | 宅地 |
築年月 | 2023年2月 | 土地権利 | 所有権 |
土地面積 | 665.29㎡ | 取引態様 | 媒介 |
建物面積 | 391.68㎡ | 築年 | 3年以内 |
戸数 | 12戸 | 間取詳細 | 1LDKx12戸 |
建物構造 | 木造 | 所在階/階数 | 階/2階建 |
採光面 | 東 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
用地地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道現状 | 幅員:南東側 約12.5m 公道、間口:約14.83m/幅員:北側 約7.8m 公道、間口:約36.0m/幅員:北西側 約7.9m 公道、間口:約20.5m |
私道負担面積 | 現況 | 賃貸中 | |
引渡 | 相談 | ||
設備・条件 | 満室、一棟物、駐車場、好立地 | ||
備考 | ●ガス会社、インターネット契約引継必須 ●現状有姿渡し ●満室(R7.9.10現在) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持する ために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
想定年間収入:現在の入居中賃料または募集賃料の条件で満室になった場合の年間収入を表しており、将来にわたり、保証されるものではありません。
担当スタッフから一言
2023年2月完成の築浅物件は、大規模修繕費用を抑え、長期的に安定したキャッシュフローを生み出す強みがあります。さらに、広大な砂浜が自慢の内灘ビーチに隣接する立地は、リゾート感覚を求める入居者にとって大きな魅力。入居者満足度を高めるIHシステムキッチンや浴室乾燥機能も完備し、安定稼働をサポートします。
山口 健