情報登録日:2025/04/01
一棟マンション アップルコート泉ヶ丘
価格 | 3400万円 | 想定利回り | 13.36% |
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想定年間収入 | 454.32万円 | 建物構造 | S造(鉄骨造) |
築年月 | 1995年1月 | 土地権利 | 所有権 |
住所 | 石川県金沢市富樫2丁目1番15号 | ||
交通 |
北陸鉄道石川線 野町駅 - 徒歩:27分 「泉丘高校前」バス停より徒歩2分 |
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土地面積 | 172.16㎡ | 取引態様 | 専任 |
建物面積 | 234.56㎡ | 築年 | 30年以上 |
物件画像
詳細項目
物件名 | アップルコート泉ヶ丘 | ||
---|---|---|---|
住所 | 石川県金沢市富樫2丁目1番15号 | ||
交通 |
北陸鉄道石川線 野町駅 - 徒歩:27分 「泉丘高校前」バス停より徒歩2分 |
||
価格 | 3400万円 | 想定利回り | 13.36% |
想定年間収入 | 454.32万円 | 管理費(月額) | |
修繕積立金(月額) | 建ペイ率 | 60% | |
容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
築年月 | 1995年1月 | 土地権利 | 所有権 |
土地面積 | 172.16㎡ | 取引態様 | 専任 |
建物面積 | 234.56㎡ | 築年 | 30年以上 |
戸数 | 9戸 | 間取詳細 | 1Kx8戸 |
建物構造 | S造(鉄骨造) | 所在階/階数 | 3階 |
採光面 | 東 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
用地地域 | 第二種住居地域 | 接道現状 | 幅員:東側 約10.20m 公道、間口:約15.50m |
私道負担面積 | 現況 | 賃貸中 | |
引渡 | 相談 | ||
設備・条件 | 一棟物、好立地 | ||
備考 | ●価格内訳/土地:2,600万円、建物:800万円 ●302号室出窓付近より雨漏れあり ●現状有姿渡し ●ガス会社承継必須 ●総戸数/9戸(テナント1戸・1K×8戸) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持する ために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
想定年間収入:現在の入居中賃料または募集賃料の条件で満室になった場合の年間収入を表しており、将来にわたり、保証されるものではありません。
担当スタッフから一言
【便利さが際立つ収益マンション!】築30年・鉄骨造3階建のテナント1戸+1K8戸の収益物件!お風呂・トイレ別の間取りで、ほとんどのお部屋がリフォーム済みのため入居者募集も安心。目の前に泉丘高校があり、周辺にはスーパーやドラッグストアが揃う生活便利な立地!物件には駐車場はありませんが、バス停まで徒歩2分圏内で移動もスムーズ。テナント収益+住居賃料の安定収益が期待できるおすすめの物件です!
山口 健