情報登録日:2024/04/27
一棟マンション ガーデンハイム扇町
価格 | 5000万円 | 想定利回り | 15.55% |
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想定年間収入 | 777.6万円 | 建物構造 | S造(鉄骨造) |
築年月 | 1986年10月 | 土地権利 | 所有権 |
住所 | 石川県金沢市扇町12番40号 | ||
交通 |
JR北陸新幹線 金沢駅 - 徒歩:36分 「横山町」バス停より徒歩4分 |
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土地面積 | 370.57㎡ | 取引態様 | 媒介 |
建物面積 | 534.37㎡ | 築年 | 30年以上 |
物件画像
詳細項目
物件名 | ガーデンハイム扇町 | ||
---|---|---|---|
住所 | 石川県金沢市扇町12番40号 | ||
交通 |
JR北陸新幹線 金沢駅 - 徒歩:36分 「横山町」バス停より徒歩4分 |
||
価格 | 5000万円 | 想定利回り | 15.55% |
想定年間収入 | 777.6万円 | 管理費(月額) | |
修繕積立金(月額) | 建ペイ率 | 60% | |
容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
築年月 | 1986年10月 | 土地権利 | 所有権 |
土地面積 | 370.57㎡ | 取引態様 | 媒介 |
建物面積 | 534.37㎡ | 築年 | 30年以上 |
戸数 | 23戸 | 間取詳細 | 1Kx23戸 |
建物構造 | S造(鉄骨造) | 所在階/階数 | 階/3階建 |
採光面 | 南 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
用地地域 | 第二種中高層住居専用地域 /第一種住居地域 | 接道現状 | 幅員:南側 約2.95~3.50m 公道、間口:約18.2m |
私道負担面積 | 現況 | 賃貸中 | |
引渡 | 相談 | ||
設備・条件 | 一棟物、駐車場、好立地 | ||
備考 | ●周辺地域は第二種中高層住居専用と第一種住居地域にまたがっております。 ●セットバック必要 ●敷地内に電柱があります。 ●仲介手数料:買い折半 |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持する ために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
想定年間収入:現在の入居中賃料または募集賃料の条件で満室になった場合の年間収入を表しており、将来にわたり、保証されるものではありません。
担当スタッフから一言
周辺は兼六園近くとなっており、金沢の情緒溢れる環境に触れることが出来ます。 又、バスの便も良いので、金沢駅、金沢大学方面にも出やすいです。 建物は、南向きとなっており、日当たり良好です。設備は、インターネット常時接続できますので学生さんや新社会人の方にオススメな1Kマンションです。
山口 健