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情報登録日:2024/03/08 有効期限: 2024/04/22 掲載期限:あと -59

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区分マンション ダイアパレスロマージュ尾張町 9F

価格 2080万円 想定利回り 6.06%
想定年間収入 126万円 建物構造 SRC造
築年月 2000年6月 土地権利 所有権
住所 石川県金沢市尾張町1丁目2番41号
交通 JR北陸本線 金沢駅駅 - 徒歩:18分
「尾張町」バス停より徒歩4分
土地面積 取引態様 専任
建物面積 67.14㎡ 築年 25年以内

物件画像

詳細項目

物件名 ダイアパレスロマージュ尾張町 9F
住所 石川県金沢市尾張町1丁目2番41号
交通 JR北陸本線 金沢駅駅 - 徒歩:18分
「尾張町」バス停より徒歩4分
価格 2080万円 想定利回り 6.06%
想定年間収入 126万円 管理費(月額) 0.84万円
修繕積立金(月額) 0.96万円 建ペイ率 80%
容積率 400% 地目
築年月 2000年6月 土地権利 所有権
土地面積 取引態様 専任
建物面積 67.14㎡ 築年 25年以内
戸数 79戸 間取詳細 3LDKx1戸
建物構造 SRC造 所在階/階数 9階/11階建
採光面 都市計画区域 市街化区域
用地地域 商業地域 接道現状
私道負担面積 現況 賃貸中
引渡 即可
設備・条件 オートロック、2階以上、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、駐車場、好立地
備考 ●オーナーチェンジ物件 ●満室時表面利回り:約6.06% ●満室時年間家賃収入:1260000円/年 ●79戸の中型マンション ●賃貸管理はクラスコで行っております。

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持する ために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

想定年間収入:現在の入居中賃料または募集賃料の条件で満室になった場合の年間収入を表しており、将来にわたり、保証されるものではありません。

周辺地図

担当スタッフから一言

現在入居中のオーナーチェンジ物件です! 武蔵・香林坊・金沢駅へのアクセス良好。金沢の風情がある街並みに位置します。 オートロックでセキュリティーも安心。家族世帯向けの3LDKです。現在入居者さんがいらっしゃるので、購入後すぐに家賃収入が得られます。

加藤 昂

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