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情報登録日:2023/07/20

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アパート 田井ハイツ

価格 6750万円 想定利回り 13.73%
想定年間収入 927.24万円 建物構造 S造(鉄骨造)
築年月 1986年1月 土地権利 所有権
住所 石川県金沢市神田1丁目22番地24号
交通 「中村町」バス停より徒歩3分
土地面積 476.66㎡ 取引態様 媒介
建物面積 825.12㎡ 築年 30年以上

物件画像

詳細項目

物件名 田井ハイツ
住所 石川県金沢市神田1丁目22番地24号
交通 「中村町」バス停より徒歩3分
価格 6750万円 想定利回り 13.73%
想定年間収入 927.24万円 管理費(月額)
修繕積立金(月額) 建ペイ率 60%
容積率 200% 地目 宅地
築年月 1986年1月 土地権利 所有権
土地面積 476.66㎡ 取引態様 媒介
建物面積 825.12㎡ 築年 30年以上
戸数 17戸 間取詳細
建物構造 S造(鉄骨造) 所在階/階数 3階
採光面 南東 都市計画区域 市街化区域
用地地域 準工業地域 接道現状 幅員:北西側 約5.80m 公道、間口:約21.75m
私道負担面積 現況 賃貸中
引渡 相談
設備・条件 一棟物、駐車場、好立地
備考 ●17戸中1空室(R5.10.10現在) ●外壁塗装(H13年)、屋上防水(H18年)、給水ポンプ交換(H21年)施工済 ●自販機2機設置(約13,000円/月) ●現状有姿渡し ●間取詳細1K~3DK×17戸

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持する ために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

想定年間収入:現在の入居中賃料または募集賃料の条件で満室になった場合の年間収入を表しており、将来にわたり、保証されるものではありません。

周辺地図

担当スタッフから一言

神田1丁目に17所帯ある1棟アパート登場! 周辺には、ドラッグストアや飲食店、バス停など近くにあり便利です。 又敷地内に駐車場は少ないですが、周辺に月極あり。 さらに現在、1部屋空室ですが原状回復工事中です。 満室経営も十分可能となりますので、是非ご検討お願い致します!

山口 健

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