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情報登録日:2025/07/24

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事業用 金沢市粟崎町3丁目 店舗

価格 1420万円 想定利回り
想定年間収入 建物構造 S造(鉄骨造)
築年月 1990年11月 土地権利 所有権
住所 石川県金沢市粟崎町3丁目10-3
交通 「粟崎一丁目」バス停より徒歩1分
土地面積 187.44㎡ 取引態様 媒介
建物面積 96.03㎡ 築年 30年以上

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詳細項目

物件名 金沢市粟崎町3丁目 店舗
住所 石川県金沢市粟崎町3丁目10-3
交通 「粟崎一丁目」バス停より徒歩1分
価格 1420万円 想定利回り
想定年間収入 管理費(月額)
修繕積立金(月額) 建ペイ率 60%
容積率 200% 地目 宅地
築年月 1990年11月 土地権利 所有権
土地面積 187.44㎡ 取引態様 媒介
建物面積 96.03㎡ 築年 30年以上
戸数 1戸 間取詳細 1Rx1戸
建物構造 S造(鉄骨造) 所在階/階数 階/1階建
採光面 都市計画区域 市街化区域
用地地域 第二種中高層住居専用地域 接道現状 幅員 : 南側 約 11.0m 公道、間口:約 9.50m
私道負担面積 現況
引渡 即時
設備・条件 事務所可、一棟物、駐車場、好立地
備考

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持する ために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

想定年間収入:現在の入居中賃料または募集賃料の条件で満室になった場合の年間収入を表しており、将来にわたり、保証されるものではありません。

周辺地図

担当スタッフから一言

粟崎町のメイン通り沿いに位置する、元古本屋店舗の物件です。周囲は住宅と店舗がバランスよく混在する立地で、交通量も多く視認性良好。土地面積も手ごろで、事務所・店舗としての再利用はもちろん、解体して住宅用地としての活用も可能です。敷地内には駐車スペースも4台分確保でき、利便性の高い物件です。幅広い用途が検討できるため、事業用・住居用いずれをお考えの方にもおすすめです。

柳田 誠

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