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情報登録日:2021/09/06 有効期限: 2021/09/07 掲載期限:あと -49

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区分マンション ダイアパレス尾張町 7F

価格 240万円 想定利回り 15%
想定年間収入 36万円 建物構造 SRC造
築年月 1992年1月 土地権利 所有権
住所 金沢市尾張町2丁目10番18号
交通 北陸本線 金沢駅 - 徒歩:19分
「尾張町」バス停より徒歩2分
土地面積 280.15㎡ 取引態様 媒介
建物面積 19.56㎡ 築年 30年以内

物件画像

詳細項目

物件名 ダイアパレス尾張町 7F
住所 金沢市尾張町2丁目10番18号
交通 北陸本線 金沢駅 - 徒歩:19分
「尾張町」バス停より徒歩2分
価格 240万円 想定利回り 15%
想定年間収入 36万円 管理費(月額) 0.62万円
修繕積立金(月額) 0.35万円 建ペイ率 80%
容積率 500% 地目 宅地
築年月 1992年1月 土地権利 所有権
土地面積 280.15㎡ 取引態様 媒介
建物面積 19.56㎡ 築年 30年以内
戸数 43戸 間取詳細 1Kx1戸
建物構造 SRC造 所在階/階数 7階/13階建
採光面 都市計画区域 市街化区域
用地地域 商業地域 接道現状 公道 南側 幅員:約17.0m 間口:約14.0m
私道負担面積 現況 賃貸中
引渡 相談
設備・条件 エアコン、2階以上、室内洗濯機置場
備考 ・賃貸家賃:30,000円/月 現在入居中(令和3年9月1日現在) ・令和3年度 固定資産税・都市計画税:30,895円/年 ・管理費:6,200円/月 修繕積立金:3,510円/月

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持する ために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

想定年間収入:現在の入居中賃料または募集賃料の条件で満室になった場合の年間収入を表しており、将来にわたり、保証されるものではありません。

周辺地図

担当スタッフから一言

物件は百万石通りに面しており、百貨店や病院、銀行など徒歩圏内にありとても便利な場所です。現在、駐車場はありませんが、目の前には北鉄バス尾張町バス停があるので、どこに行くにも便利です。現在、月額30,000円で賃貸中で、表利回り約15%と高利回り物件となっております。新しく、不動産投資を始められる方にオススメです。

山口 健

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