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crascoの不動産投資 >  八幡ハイツ

情報登録日:2018/04/03

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アパート 八幡ハイツ

価格 2700万円 想定利回り 13.37%
想定年間収入 360.96万円 建物構造 木造
築年月 1989年4月 土地権利 所有権
住所 小松市八幡イ19番2
交通 「八幡温泉」バス停より徒歩1分
土地面積 739.4㎡ 取引態様 専任
建物面積 315.36㎡ 築年 30年以内

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詳細項目

物件名 八幡ハイツ
住所 小松市八幡イ19番2
交通 「八幡温泉」バス停より徒歩1分
価格 2700万円 想定利回り 13.37%
想定年間収入 360.96万円 管理費(月額)
修繕積立金(月額) 建ペイ率 80%
容積率 400% 地目 宅地
築年月 1989年4月 土地権利 所有権
土地面積 739.4㎡ 取引態様 専任
建物面積 315.36㎡ 築年 30年以内
戸数 8戸 間取詳細
建物構造 木造 所在階/階数 2階
採光面 都市計画区域 市街化区域
用地地域 商業地域 接道現状 幅員:南側 約6.9m、公道、間口:25.5m
私道負担面積 現況 賃貸中
引渡 相談
設備・条件 バス・トイレ別、満室、一棟物、駐車場
備考 インターネット常備(ファイバーゲート)引継必須、建物検査済証なし 石川県小松市八幡イ19番2、19番3

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持する ために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

想定年間収入:現在の入居中賃料または募集賃料の条件で満室になった場合の年間収入を表しており、将来にわたり、保証されるものではありません。

周辺地図

担当スタッフから一言

年間家賃収入3,609,600円、満室表面利回り13.36%の高利回り物件です。現在満室ですが空室が出たとしてもやわたメディカルセンターが徒歩圏内にあったり、小松バイバス八幡ICにでやすかったりと十分に満室継続も可能だと思います。

山口 健

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