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情報登録日:2017/09/08 有効期限: 2017/09/22 掲載期限:あと -366

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一棟マンション 太田ビル

価格 2700万円 想定利回り 19.64%
想定年間収入 530.4万円 建物構造 S造(鉄骨造)
築年月 1987年12月 土地権利 所有権
住所 金沢市石引2丁目6番11号
交通 「小立野」バス停より徒歩2分
土地面積 174.57㎡ 取引態様 専任
建物面積 453.67㎡ 築年 30年以上

物件画像

詳細項目

物件名 太田ビル
住所 金沢市石引2丁目6番11号
交通 「小立野」バス停より徒歩2分
価格 2700万円 想定利回り 19.64%
想定年間収入 530.4万円 管理費(月額)
修繕積立金(月額) 建ペイ率 80%
容積率 300% 地目 宅地
築年月 1987年12月 土地権利 所有権
土地面積 174.57㎡ 取引態様 専任
建物面積 453.67㎡ 築年 30年以上
戸数 13戸 間取詳細
建物構造 S造(鉄骨造) 所在階/階数 階/4階建
採光面 北東 都市計画区域 市街化区域
用地地域 近隣商業地域 接道現状 幅員:北東側19m、間口:7.2m、幅員:南西側2.89m、間口:7.7m、幅員:南東側3.66m、間口:8.2m 公道
私道負担面積 現況 1室のみ賃貸中
引渡 相談
設備・条件
備考 ・公拡法の届出を要す ・用途地域:近隣商業地域、第一種住宅地域(建ぺい率60% 容積率200%)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持する ために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

想定年間収入:現在の入居中賃料または募集賃料の条件で満室になった場合の年間収入を表しており、将来にわたり、保証されるものではありません。

周辺地図

担当スタッフから一言

金沢大学病院の目の前にある収益用マンション。1/13入居中ですので、リノベーションして収益を得るも良し、退去後に解体して土地利用するも良しです!表面利回り:17.5%(想定賃料で満室になったと仮定した場合の算定)

小田 慎也

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