情報登録日:2023/07/14
アパート フレックスハイム
価格 | 2360万円 | 想定利回り | 10.31% |
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想定年間収入 | 243.36万円 | 建物構造 | 木造 |
築年月 | 1989年11月 | 土地権利 | 所有権 |
住所 | 石川県金沢市西金沢2丁目269番地 | ||
交通 |
北陸本線 西金沢駅 - 徒歩:15分 |
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土地面積 | 171.95㎡ | 取引態様 | 媒介 |
建物面積 | 142.56㎡ | 築年 | 30年以上 |
物件画像
詳細項目
物件名 | フレックスハイム | ||
---|---|---|---|
住所 | 石川県金沢市西金沢2丁目269番地 | ||
交通 |
北陸本線 西金沢駅 - 徒歩:15分 |
||
価格 | 2360万円 | 想定利回り | 10.31% |
想定年間収入 | 243.36万円 | 管理費(月額) | |
修繕積立金(月額) | 建ペイ率 | 60% | |
容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
築年月 | 1989年11月 | 土地権利 | 所有権 |
土地面積 | 171.95㎡ | 取引態様 | 媒介 |
建物面積 | 142.56㎡ | 築年 | 30年以上 |
戸数 | 8戸 | 間取詳細 | 1Kx8戸 |
建物構造 | 木造 | 所在階/階数 | 2階 |
採光面 | 西 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
用地地域 | 第一種住居地域 | 接道現状 | 幅員:西側 約5.01m 公道、間口:約13.1m |
私道負担面積 | 現況 | 賃貸中 | |
引渡 | 相談 | ||
設備・条件 | 一棟物、駐車場、好立地 | ||
備考 | ●8戸中1戸空室(R5.6.29現在) ●4~5年前に外壁塗装済 ●現状有姿渡し ●売主は、契約不適合責任は免責となります。 |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持する ために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
想定年間収入:現在の入居中賃料または募集賃料の条件で満室になった場合の年間収入を表しており、将来にわたり、保証されるものではありません。
担当スタッフから一言
西金沢駅徒歩圏内に一棟1Kアパート登場! 建物は約4-5年前に外壁塗装、共用部分の塗替えを行なっております。 また、各部屋も都度原状回復や設備の入替などを行なっており購入後はすぐに大きな手を入れることなく不動産経営が可能です! 周辺には、スーパーやコンビニ・西金沢駅など徒歩圏にあり単身の方がターゲットとなります。 お求めやすい価格帯なので新しく投資を始められる方におすすめです。
山口 健