情報登録日:2022/03/18
区分マンション ライオンズマンション金沢駅西 4F
価格 | 695万円 | 想定利回り | 7.25% |
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想定年間収入 | 50.4万円 | 建物構造 | SRC造 |
築年月 | 1992年9月 | 土地権利 | 所有権 |
住所 | 石川県金沢市西念4丁目23番23号 | ||
交通 |
北陸本線 金沢駅 - 徒歩:26分 「駅西合庁前」バス停より徒歩3分 |
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土地面積 | 1930.41㎡ | 取引態様 | 媒介 |
建物面積 | 32.89㎡ | 築年 | 30年以内 |
物件画像
詳細項目
物件名 | ライオンズマンション金沢駅西 4F | ||
---|---|---|---|
住所 | 石川県金沢市西念4丁目23番23号 | ||
交通 |
北陸本線 金沢駅 - 徒歩:26分 「駅西合庁前」バス停より徒歩3分 |
||
価格 | 695万円 | 想定利回り | 7.25% |
想定年間収入 | 50.4万円 | 管理費(月額) | 0.4万円 |
修繕積立金(月額) | 0.64万円 | 建ペイ率 | 80% |
容積率 | 400% | 地目 | 宅地 |
築年月 | 1992年9月 | 土地権利 | 所有権 |
土地面積 | 1930.41㎡ | 取引態様 | 媒介 |
建物面積 | 32.89㎡ | 築年 | 30年以内 |
戸数 | 1戸 | 間取詳細 | 2Kx1戸 |
建物構造 | SRC造 | 所在階/階数 | 4階/12階建 |
採光面 | 南西 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
用地地域 | 商業 | 接道現状 | |
私道負担面積 | 現況 | 賃貸中 | |
引渡 | 即時 | ||
設備・条件 | |||
備考 | 現在状況:賃貸中(2022年4月より入居) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持する ために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
想定年間収入:現在の入居中賃料または募集賃料の条件で満室になった場合の年間収入を表しており、将来にわたり、保証されるものではありません。
担当スタッフから一言
金沢市西念にコンパクトサイズのオーナーチェンジ物件の登場です! 金沢駅や国道8号線へのアクセスも良好。 近くには24時間営業のスーパーや大型家電用品店、コンビニ等もございます。 また、お部屋はR4.2月にカーペットの貼替、ウォシュレット交換、CF貼替等原状回復も行い投資初心者の方にもオススメです。 ぜひこの機会に不動産投資始めてみませんか?
山口 健