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情報登録日:2021/09/06 有効期限: 2021/09/07 掲載期限:あと -49

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区分マンション ダイアパレス彦三 4F

価格 200万円 想定利回り 15%
想定年間収入 30万円 建物構造 RC
築年月 1989年2月 土地権利 所有権
住所 金沢市彦三町2丁目9番17号
交通 北陸本線 金沢駅 - 徒歩:12分
「「彦三」」バス停より徒歩4分
土地面積 349.34㎡ 取引態様 媒介
建物面積 23.72㎡ 築年 30年以上

物件画像

詳細項目

物件名 ダイアパレス彦三 4F
住所 金沢市彦三町2丁目9番17号
交通 北陸本線 金沢駅 - 徒歩:12分
「「彦三」」バス停より徒歩4分
価格 200万円 想定利回り 15%
想定年間収入 30万円 管理費(月額) 0.46万円
修繕積立金(月額) 0.37万円 建ペイ率 80%
容積率 300% 地目 宅地
築年月 1989年2月 土地権利 所有権
土地面積 349.34㎡ 取引態様 媒介
建物面積 23.72㎡ 築年 30年以上
戸数 36戸 間取詳細 1Kx1戸
建物構造 RC 所在階/階数 4階/7階建
採光面 北西 都市計画区域 市街化区域
用地地域 近隣商業地域 接道現状 公道 東側 幅員:約5.2m 間口:約16.75m
私道負担面積 現況 賃貸中
引渡 相談
設備・条件 2階以上、室内洗濯機置場、フローリング
備考 ・賃貸家賃:22,000円/月 共益費:3,000円/月 現在入居中(令和3年9月1日現在) ・令和3年度 固定資産税・都市計画税:31,685円/年 ・管理費:4,580円/月 修繕積立金:3,700円/月

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持する ために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

想定年間収入:現在の入居中賃料または募集賃料の条件で満室になった場合の年間収入を表しており、将来にわたり、保証されるものではありません。

周辺地図

担当スタッフから一言

金沢駅まで約800m。更に近くにはコンビニや百貨店などが徒歩圏内にあります。とても便利な立地にあります。現在、月額25,000円で賃貸中で、表利回り約15%と高利回り物件となっております。新しく不動産投資を始められる方にオススメです。

山口 健

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